深圳推出首个"稳租金"商品房租赁试点项目

2019-11-07 17:30:01 来源:网络

记者昨天从深圳市住建局获悉,深圳启动了全国首个稳定租赁商品房租赁试点项目,唐浪城广场西区C座c座248套装修商品房,总租期可达60个月,年增减率不超过5%。

据了解,唐浪城广场工程位于南山桃园街柳县大道,其中一间房180套,建筑面积31平方米,两间房32套,建筑面积58平方米,三间房36套,建筑面积84平方米。项目的基准租金标准为每月110元,物业管理费为4.5元/月。

深圳市房屋建设局有关人士表示,稳定出租商品房的产权属于市场主体,其定价机制不同于公共租赁住房或廉租住房,其第一次租金是根据其周围的租赁市场价格定价的。租金上涨由政府监督,年租金增减由第一租金定价原则决定,增减幅度不超过5%,并通过房地产信息平台公布稳定的商品房租金体系。

他说:要申请稳定的商业楼宇租金,你需要满足甚麽条件?知情人士说,深圳不买房、不租保障性公寓、在深圳支付12个月社会保险12个月(同月除外)的群体可以申请,而且准入条件不限于深圳户籍,也不限收入线,以满足各级居民的租房需求。稳定租赁商品房项目的第一批租期不得少于12个月,不超过36个月。第一次租赁期满后,允许续约不少于12个月,总租期(自第一次租赁之日起)最多可达60个月,租赁期较长。

知情人士提醒,商品房出租可通过深圳房地产信息平台(登录渠道包括:深圳房建局官方网站--深圳房地产信息系统、深圳房地产信息平台、深圳土地和房地产交易中心网站)在线应用。(记者窦燕文)

资料来源:深圳经济特区报

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