房产证没被动过,价值*的房子竟然被“*”了

2021-12-30 20:09:01 文章来源:网络

大家有听说过房子还能被**的吗?明明家里的房产证都没动过,难道这还能被**走?

事实上还真的有!还得从一张**公告说起。

一张告示看傻眼:住了11年,房子被“**”了?

现年58岁的李先生住在上海闵行古**一套120多平米的房子里。2021年3月的一天,他下班回家发现自家门上竟然贴了一张**公告。

**公告显示,这套房子的主人不是李先生本人,而是一个叫刘梅的人,而且这个刘梅跟**有一笔500多万元的贷款纠纷,目前房子已经被依法查封,将在半个月后拍卖。

李先生在这里已经住了11年,家中房产证等也一直没有动过。但一说到刘梅这个名字,李先生慢慢有了印象...

**子的弟弟曾是他生意场上的好兄弟...

原来早在2009年,当时47岁的李先生和37岁的好友刘宏刚(化名)合伙创业、共同经营一家保洁公司。那年冬天,两人用赚来的钱,以首付60万元、贷款110万元的方式购买了位于闵行的这套房子,用作居住和办公。

李先生说,当时自己已经成家,考虑到对方还没结**,所以把房子登记在了刘宏刚的名下。

李先生和刘宏刚的关系一直不错,直到2013年,刘宏刚得了重病。自知时日不多,他为了以防万一,找了律师交代身后事。

刘宏刚决定将房子转给李先生,200万现金则分给家人,并做了明确的划分。文章一开头提到的这位刘梅正是刘宏刚的二**。

当时刘梅离**不**,由于担心前夫会与她有纠葛,于是刘宏刚将给她的50万元划分在了刘母处。7月的一天,刘宏刚在律师、员工、护工的共同见证下,在**院立了遗嘱。

在立完遗嘱一个月后,刘宏刚就病逝了。从法律上来看,刘宏刚将一切安排都安排好了,那么这套房子为何后来又变成刘梅的了?

原来,刘梅和哥哥****虽然都已经得到了每人50万元的遗产,但刘梅一直反对将房子留给李先生;对于这份遗嘱,她当然是不认同的。

律师 范先生:

除了刘梅,当时其他家人都同意遗嘱决定。只有刘梅为了这套房子还一直在暗中较劲,并找到了可乘之机...

原来刘宏刚去世时,这套房子还剩90万元的贷款没有还,如果房子要过户必须先还清贷款。此后,李先生一直承担着每个月的贷款。除此以外,李先生如果想要将房子更名到自己名下,还必须缴纳20%的税费。

贷款加税费,面对这么大一笔钱,李先生的过户计划只能从长计议。也因为这样,刘梅下手了.....

在家人的“默许”下,刘梅成了房产的**继承人

2018年,刘梅的母亲去世,于是她叫大哥、大**到山东某市公证处,向公证人员隐瞒了刘宏刚生前的遗嘱,由大哥、大**签订放弃继承房产的声明书,让刘梅自己成为了这套房产的**法定继承人。

紧接着,她拿着大哥、大**的放弃继承声明书,跑到上海的一家公证处,办理继承房产的公证。

**得继承房产的公证书后,刘梅跑到房产交易中心过户了房产,而这一切李先生毫不知情。

2018年刘梅办理过户时,这套房子已经价值1000万元。如愿拿到房产证后,她在2019年将房子抵押贷款490万元套现。

因为此后一直没有还款,2021年3月,放贷**一纸诉讼状告刘梅,导致房子**终被**公告拍卖。

对于李先生,直到2021年一纸**公告贴在了门上,他才知道房子已经被刘梅悄悄地处置了。

刘梅的行为已经涉嫌犯罪,但显然如果没有刘家人的配合,她的“**房”行为也不能成功。

2021年7月,闵行公安分局的民警赶赴山东将犯罪嫌疑人刘梅、刘宝利、刘日**等人抓获。

刘梅的大**刘日**哭诉自己追悔莫及,同时表示自己和家人虽然乖乖签了字,但整个过程还有别**的成分。刘梅曾告诉他们,签了字不会对他们有影响。

刘梅的大哥刘宝利表示,自己当初答应也是因为****的强势,害怕拒绝的话会影响以后的亲情关系,于是无奈才签了字。

目前,闵行的这套房子已经被再次查封,并停止拍卖。

对于受害人李先生而言,

虽然自己的房子险些被“**走”,但看在过世的“好兄弟”的份上,他也不希望刘家人都受到严重的刑惩。

来源:东方110、**坊 编辑:默默

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来源:长沙政法频道

12月22日晚,连云港灌南县**新安派出所民警刘孝**在加班期间外出购买食品时,无意间发现多次传唤却一直逍遥法外的违法嫌疑人马某,便将其一举抓获。

违法嫌疑人马某

当天21时许,在所里加班一段时间的刘孝**感觉肚子饿了,便去附近的一家小超市买面**等食物作为“**宵”。结完账准备离开时,进来一名“眼熟”的中年**欲买**,从其发型、脸形、体态等体貌特征上来看,与马某十分相像。他可是多次传唤未果的违法嫌疑人呀!

他是马某吗?为确认其身份信息,刘孝**上前与其搭讪,问:“忘了带‘火’,老哥有打火机不?”“老哥怎么称呼你?”对方回:“姓马。”刘孝**经过分析研判,确定此人就是要抓的违法嫌疑人马某。

为避免小超市内**物受损,刘孝**来到店外守候,待其走出店门后,一举将其抓获。经查,今年7月31日,马某因恐吓威胁他人生命,被新安派出所处以行政拘留5天的处罚。当初因疫情等原因,派出所决定延期执行,让其回家等候通知。今年10月以来,民警通过上门和电话通知等方式多次传唤却一直未果。他原以为躲躲就应该没事了,可怎么也没想到,法网恢恢,**外出溜达被购物民警给逮住了。目前,马某已被灌南警方依法执行行政拘留。

扬子晚报/紫牛**记者 张凌飞 通讯员 灌公宣

校对 盛媛媛

来源:扬子晚报

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