在大湾地区建设创新交流中心

2020-10-28 16:29:10 来源:网络

南方日报10月27日,佛山市自然资源局发布了三龙湾高端创新集聚区控制详细规划(nh-a-03-01、02、06、SD-d-03-01编制单位)预批公告。根据控制文件,佛山市三龙湾启动区规划面积为1554.95公顷,将形成粤港澳大湾区创新交流中心、广州佛都会区创新合作示范区和佛山生态智慧宜居开放城区。

具体而言,三龙湾起步区横跨南中国海顺德镇和桂城街,涉及四个编制单位,规划区域西至平州水道,陆卫普利水道,东至陈村水道,南至三龙湾大道,国通大道,江南路。

佛山市于2018年初首次宣布创新圈战略规划,明确以三龙湾高端创新集聚区为龙头,创新极地核心,从而正式进入三龙湾公众视野。三龙湾总体上位于广州南站附近的禅城、南海和顺德的交界处,佛山的三个区域都位于三龙湾。去年,三龙湾开始了九项规划工作,从发展战略、空间格局、广州佛合作等综合规划到土地整理、景观、交通、市政规划等专项规划,为整体规划提供了有力的把握。

在批准前发布详细的控制规定,使三龙湾的施工图更加丰满。在总体规划中,三龙湾启动区的功能主要有:面向世界的先进制造创新高地、珠江西岸开放合作基准、广佛融合开发龙头区和优质岭南水乡。

在这一功能定位下,创业地区的规划和建设用地为1256.23公顷,主要包括105.06公顷住宅用地、56.63公顷公共管理和公共服务设施、186.35公顷商业服务设施、240.23公顷工业用地和245.19公顷绿地和广场土地。

其中,规划居民人口约94000人,居住建筑面积约376.18万平方米。管理文件显示,有区域文化活动中心、养老服务中心、幼儿园、初中、中等职业学校、体育健身场所、公共交通枢纽站等城市。

结合佛山轨道交通的建设布局,预计南海新交通线、广州地铁10号线、佛山地铁2号线、4号线、11号线和广州福江明珠城等六条轨道交通将在这一地区汇合,基于广州南站的优势,从三龙湾发车区,我们可以在40分钟内到达深圳,50分钟后到达香港,60分钟后到达珠海和澳门。

同时,规划了298.72公顷的非工程用地,其中包括136.04公顷的水和162.28公顷的农林用地。

华圣宇叶洁春

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